Louer un bien immobilier dans l’Hexagone nécessite la réalisation de plusieurs diagnostics. En effet, la loi définit les diagnostics qui s’imposent dans pareille situation, certains pouvant être conditionnés par des caractéristiques propres à votre bien. Voici donc la liste des diagnostics obligatoires pour une location :
- Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- L’État des Risques et Pollutions (ERP)
- Le diagnostic plomb dès lors qu’un bien a été érigé avant le 1er janvier 1949
- Le Dossier Amiante dans les Parties Privatives (DAPP) dès lors qu’un appartement est localisé dans un immeuble construit avant le 1er juillet 1997
- Le diagnostic gaz pour tout bien disposant d’une installation gaz ayant 15 ans ou plus
- Le diagnostic électricité pour tout bien disposant d’une installation électrique ayant 15 ans ou plus
- Le mesurage Loi Boutin pour tout logement loué « vide »
Bien évidemment, pour être certain de ne rien oublier lors de la préparation de la mise en location de votre bien, vous pouvez mobiliser un expert comme Maison des Diagnostics en Île-de-France. Celui-ci veillera à être à vos côtés pour vous accompagner dans la définition et la réalisation des diagnostics immobiliers qui seront indispensables.
