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Pourquoi faire un DPE du logement le plus tôt possible ? - 28/11/2019

La dernière publication des notaires de France le confirme : un bon DPE permet de vendre son logement plus cher. Outre cette valeur verte, le diagnostic de performance énergétique est l’unique diagnostic immobilier obligatoire qu’un propriétaire doit faire le plus tôt possible.

Le classement énergétique est un critère de choix avant de visiter le bien

Il faut faire un DPE du logement le plus tôt possible parce que la classe énergétique figure dans l’annonce immobilière. Avant la mise en vente ou en location d’une habitation (maison ou appartement), un diagnostiqueur immobilier doit donc intervenir. Les candidats à l’achat et les futurs locataires ont un aperçu de la consommation énergétique avant de visiter le bien. Cependant, avoir le rapport de DPE rapidement permet aussi de prévoir d’éventuels travaux.

L’isolation thermique a un impact sur le prix de vente

Chaque année, les notaires comparent la classe énergie des logements et le prix auxquels ils ont été vendus. Or, petit à petit, l’écart entre les maisons énergivores (classe F ou G) et les maisons économes en énergie (classement A et B) s’accentue. Il y a certes des différences selon les régions. Néanmoins, les logements caractérisés par leur efficacité énergétique se vendent 5 à 11% plus chers. Même entre les classes D et F, l’écart de prix est très important.

Le DPE et les travaux d’économie d’énergie

Lorsque nos experts réalisent un DPE à Paris, ils vous indiquent aussi comment améliorer le bilan énergétique du bien. Bien sûr, avoir une meilleure performance énergique est important pour des raisons de confort et de protection de l’environnement. Mais c’est aussi un atout pour vendre ou louer, y compris dans un marché immobilier tendu comme à Paris.


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