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L’établissement de l’Etat des Risques et Pollutions par un professionnel, c’est encore mieux !

Anciennement nommé « État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques » (ERNMT), l’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document que tout propriétaire doit inclure à un dossier de vente ou de location.

Parfois négligé par les propriétaires qui choisissent de l’établir seul, l’ERP répertorie l’ensemble des risques de l’environnement qui peuvent peser sur un bien immobilier. Autrement dit, ce document dira aux potentiels acheteurs ou locataires si des risques naturels (zone sismique, zone inondable, etc.), des risques technologiques (présence d’une entreprise émettant des fumées nocives par exemple), des risques miniers, des risques liés à la pollution des sols ou encore des risques liés à la présence de radon pèsent sur le bien où ils envisagent de s’installer.

Pour être complet sur l’État des Risques et Pollutions, sachez qu’une erreur ou une omission sur ce document peut avoir d’importantes conséquences allant jusqu’à l’annulation d’une transaction. Mieux vaut donc confier sa rédaction à un professionnel comme Maison des Diagnostics plutôt que de prendre le moindre risque…  

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